一、建筑消防设施检测
建筑消防设施是指火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘、火灾事故广播、消防电梯、消防通信、应急照明及安全疏散指示、联动控制设备等防火灭火设备设施的总称。
常用的系统包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘、火灾事故广播、消防电梯、消防通信、应急照明及安全疏散指示等。它是建筑消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。它在保护建筑、有效保护公民生命和国家财产方面发挥了重要作用。
消防检测已作为工程竣工验收和日常运行所必需的专项检测。同时，它也是消防隐患排查和指导消防工作的有力手段。
(一)建筑消防设施检测依据
1、DB51/T280-1998《建筑消防设施技术检验规程》。
2、GA503-2004《建筑消防设施检测技术规定》。
3、GB50016-2006，建筑设计防火规范。
4、GB50045-1995《高层民用建筑设计防火规范》。
5、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》。
6、GB50084-2001(2005年版)《自动喷水灭火系统设计规范》。
7、GB50261-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。
8、现行国家有关标准和规范。
(2)检测过程中需要查看的数据
1、本工程消防工程设计图纸及资料。
2、本工程消防工程竣工资料。
3、消防部门的审查意见。
(三)检测程序
本工程的所有设备设施在检测前进入正常工作状态。
(4)检测内容
1．火灾自动报警系统
1.1检查火灾报警控制器的控制形式、安装位置、安装质量、内部接线和控制器接地装置的质量。
1.2检查报警控制器的安装部位、安装质量、内部连接质量和功能。
1.3检查各种火灾探测器、声光报警器、手动报警按钮等的报警启动功能。
1.4火灾报警控制器功能检测、消防控制设备联动功能检测、总线控制板、多线控制板、报警控制器备用电源检测。测试施工图消防报警联动系统图和现场安装设备。
1.5消防控制室检查。
2．消防给水系统
2.1检查消防水池和屋顶消防水箱的设计容量。
2.2室外消防给水管道进水管道布置检查。
检查2.3消防稳压系统稳压罐的有效体积、稳压泵及自动控制模式。
2.4稳压系统消防电源检查。
3．消火栓灭火系统
3.1消防供水：检查消防供水系统。
3.2安装消火栓箱，检查试验消火栓。
3.3水泵接合器安装检查。
3.4消火栓出水量***不利点充实水柱参数测定。
3.5消火栓泵控制柜主备电源切换、主备泵切换、控制柜现场启动、自动启动、水泵远程启动检查。
3.6消火栓启泵按钮功能检查。
3.7室外消火栓检查。
4．自动喷洒灭火系统及预作用装置
4.1消防供水系统检查，预作用装置供水管道布置检查。
4.2安装湿式报警阀组、管网、喷嘴、水流指示器和终端排水装置，检查湿式报警阀组、水流指示器和终端排水装置的功能。
4.3干式报警阀组件、开式喷嘴及相关功能检查。
4.4喷淋泵控制柜主备电源切换、主备泵切换、控制柜现场启动、自动启动、水泵检查远程启动。
4.5预作用装置相关联动启动功能测试。
4.6湿式水幕系统组件的安装及功能测试。
5．防排烟系统
5.1排烟、正压送风系统风机、出风口等的检查及排烟出风口风速的测定。
检查5.2通风空调系统防火阀。
5.3检查自动、手动、远程控制启动排烟风机和正压送风机。
5.4检查地下室补风机。
5.5排烟系统280℃排烟防火阀关闭检查。
6．气体灭火系统
6.1检查控制器的控制形式、安装部件、安装质量、内部接线质量和功能。
6.2 检查检测器、释放显示器、讯响器的安装质量和报警功能。
6.3检查储存容器、驱动装置、管道和阀门；检查安装环境。
检查6.4系统的手动、自动、紧急启停功能。
7．火灾事故广播、消防通信及消防联动控制设备、火灾应急照明及安全疏散指示
7.1火灾事故广播安装及自动或手动功能检查。
7.2消防通信安装及通话功能检查。
安装7.3声光报警器，检查报警功能。
7.4检查非消防电源的功能。
7.5安装应急照明和安全疏散指示，检查报警后的状态。
8．消防电源
8.1各消防用电设备应在其末端供电的配电箱内设置消防电源。
8.2独立柴油发电机功能检查。
(5)检测工期、质量*****措施及检测报告
根据甲方通知的日期，按时选拔有效人员进入现场，严格按照检测规范的有关要求进行检测。对检测中发现的问题提出整改意见，整改后进行复检。
测试合格后三天内，按照实事求是的原则，对测试结果进行全面、客观、公正的评价，并出具测试报告。公司对报告的结果负责。
二、电气防火安全检测
电气消防安全检测是基于电气设施运行过程中的热辐射 、声发射、电磁发射等现代物理现象，采用国际高科技仪器设备，结合传统检验方法对电气设施进行全面定量监测。因此，在反映电气火灾隐患的存在、危险程度和位置时，应及时提出相应的整改措施，消除隐患，避免电气火灾事故的发生。
电气火灾是由电能引起的火源引起的。其直接原因主要是漏电、短路、过载、接触不良、过载、电弧、电火花等，导致高温加热，并点燃周围可燃材料引起火灾。
(一)检测依据
1、《电气防火安全检测技术指南》 DB51/325—2000。
2、GB50303-2002《建筑电气质量与施工验收规范》。
3、GB50058-92《****和火灾危险环境电力装置设计规范》。
4、GB50054-1995，低压配电设计规范。
5、《民用建筑电气规范》JFJ/T16-1992。
6、现行国家有关标准和规范。
(2)检测过程中需要查看的数据
1、本项目的电气设计图纸和资料。
2、本工程电气竣工资料。
3、有关部门的审查意见。
(3)检测程序及内容
检测前的电气运行应满足DB51/325的要求 4.1的要求。
1．变配电所
1.1变配电所，DB51/325 检查4.2的相关要求。
根据DB51/325的现场情况，1.2电力变压器 检查4.4或4.5的相关要求。
1.3低压配电装置，DB51/325 检查4.6的相关要求。
1.4根据DB51/325，电力电容器 检查4.7的相关要求。
1.5根据DB51/325，导线连接，导线与设备或器具连接 检查4.10的相关要求。
根据DB51/325的绝缘强度，1.6绝缘导体的绝缘强度 检查4.11的相关要求。
2．室内低压配电线路
2.1根据DB51/325，室内低压配电线路 检查4.8的相关要求。
2.2室内配电，DB51/325 检查4.9的相关要求。
2.3根据DB51/325，导线连接，导线连接到设备或器具 检查4.10的相关要求。
根据DB51/325，2.4绝缘导体的绝缘强度 检查4.11的相关要求。
根据DB51/325，2.5插座和开关 检查4.12的相关要求。
2.6低压电器，DB51/325 检查4.13的相关要求。
2.7根据DB51/325电力电缆线路 检查4.14的相关要求。
3．照明装置
根据DB51/325的基本规定，3.1照明装置的基本规定 检查4.15.1的相关要求。
3.2根据DB51/325安装照明灯具 检查4.15.2的相关要求。
4．化学工库等
按GB50058等相关要求检查化学品库等电气消防。
5．其他
如果在检测中发现其他未考虑的内容，应根据现场情况进行处理。
(4)检测工期、质量*****措施及检测报告
根据甲方通知的日期，按时选拔有效人员进入现场，严格按照检测规范的有关要求进行检测。对检测中发现的问题提出整改意见，整改后进行复检。
在检测合格后的三天内，本着实事求是的原则，全面、客观、公正地对检测的结果进行评价，并出具检测报告。本公司对报告的结果负责。
三、消防设施维护保养
消防设施维护保养是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。
（一）维护保养服务内容
1、火灾自动报警系统；
2、消防联动系统；
3、自动喷水灭火系统；
4、消火栓系统；
5、气体灭火系统；
6、防火卷帘门；
7、防排烟系统；
8、消防中控室；
9、消防泵。
（二）维护保养方式
1．日常维保
1.1每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
1.2每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。
1.3每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。
1.4专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。
1.5协助或******负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
1.6视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
2．应急维保
2.1公司******一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在***短的时间内赶赴现场解决。
2.2以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。
四、防火封堵检测
防火封堵***是用防火封堵材料封堵各种贯穿物、密封电缆或管道穿过墙体或楼板形成孔洞，如电缆、风管、油管、气管等穿过墙（仓）壁、楼（甲）板时形成的各种开口以及电缆桥架的防火分隔，以免火势通过这些开口及缝隙蔓延，防止火灾蔓延到起火源相邻的区域，达到保护人员和设备安全的目的。防火封堵材料包括：防火封堵板材、泡沫封堵材料、阻燃模块、防火密封胶、柔性有机堵料、无机堵料及阻火包等。
防火封堵检测的内容：
1、所有给排水管道穿越楼板、墙体部位容易漏堵、比较隐蔽地方的封堵。
2、所有电气管、桥架穿越楼板、墙体部位的封堵；特别是车库、商业穿越防火分区的隔墙的封堵。
3、配电箱内进、出管线孔洞的防火封堵。
4、穿越平层及竖向的桥架内的防火封堵。竖井的封堵，桥架内的封堵。
5、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位的封堵。
6、土建预留洞口后开孔的封堵。
7、土建风道的封堵。
8、防火分区的形成。
五、钢结构防火涂料检测
防火涂料是用于可燃性基材表面，能降低被涂材料表面的可燃性、阻滞火灾的迅速蔓延，用以提高被涂材料 耐火极限 的一种 特种涂料 。
钢结构防火涂料检测是根据«钢结构工程施工质量验收规范»GB50205  14.3及«钢结构防火涂料应用技术规范»CECS24：90对涂刷于钢材表面防火涂料厚度的检测。